已经征收的土地还可以在自己的农用地上建厂房吗
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根据《中华人民共和国土地管理法(2004年)》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
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农田一般不能建厂房。农田建设厂房属于私自改变土地使用性质,是非法占地的违法行为。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作,根据使用面积的及土地性质的不同,需要不同级别的政府审批,基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批。
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在土地上可以自己建房子吗?
农民不可以私自在自己的土地上盖房子,必须到国土部门备案申请。只有农业户口在没有住房的情况下才能申请宅基地,有宅基地的农业户口也是不能申请宅基地的,至于居民户口,更是不允许到农村买地修房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体
2020.11.21 810 -
自己的土地可以建房子吗
如果土地是建设用地,当事人可以建房;如土地是农业用地,当事人应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后再建房,如果行政机关不批准,则当事人不可以在土地上建房。
2020.07.21 534
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在自己承包的土地上可以建厂吗
未经审批不可以, 农村耕地的土地使用权性质是农业用地,不允许建设任何建筑物。除非变更土地使用用途取得审批,否则算是非法变更土地用途,村集体有权收回土地。
2022-08-16 15,340 -
农民能在自己的耕地上建房吗,能否在自己自己的自己耕地上建房屋?
根据我国法律的规定,是不允许农民在其自留地或者承包地的耕地上建房的。《土地管理法》第三十六条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地不得占用好地。禁止占用耕地建窑
2022-02-27 15,340 -
农民能在自己的耕地上建房吗,能否在自己自己的自己耕地上进行建房
根据我国法律的规定,是不允许农民在其自留地或者承包的耕地上建房的。《土地管理法》第三十六条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建
2022-01-24 15,340 -
在自己承包的土地上可以建厂吗?依据是什么?
耕地上不允许盖房,耕地上盖房是改变耕地用途的行为。这是违法的。盖房要在专门的宅基地上盖。《土地管理法》第四条明确规定,国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行
2022-07-23 15,340
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00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不
8,613 2022.05.11 -
01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只可以在拆老房子之后进行翻修,特殊情况下获得自留地批建房屋的,在自
4,104 2022.04.17 -
01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇
1,621 2022.04.15