离婚了房屋怎么办理房产证
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根据我国婚姻法的规定，如果夫妻婚后购买的房屋尚未过户到夫妻名下，其房屋权利归属根据物权法规定尚不能认定为夫妻共同所有，为此法院不能处分房屋的所有权，只能判决房屋的使用权。但是，根据上海法院的司法审判实践，有时法院对夫妻离婚时尚未取得房屋所有权的房产分割，一般会依据已经签订的购房合同，判决由夫妻一方来履行；判决履行购房合同的一方支付另一方一定数额的购房折价款作为补偿。如果夫妻双方是协议离婚的，一般情况下只要夫妻双方能够提供相关协议证明房屋系夫妻共同财产即可在离婚协议书约定房屋归属。
夫妻离婚了办房产证需要过户的按照以下流程办理： 一、到当地的房产管理部门提出过户申请。 二、提交以下相关材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 三、房产登记部门对提交的材料进行审核。 四、审核无误就会办理过户登记，发给新房产证。
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离婚了办房产证怎么办离婚了办房产证指的是过户，过户大致手续如下： 1、向房产部门申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。
2020.05.29 157 -
离婚了怎么办理房屋过户离婚后办理房屋过户的流程如下： 1、准备相关材料； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴登记费； 5、取证。
2021.01.05 180 -
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2020.09.28 405
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2022-04-05 15,340
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5,488 2022.04.15 -
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房产证遗失了怎么办理房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新
5,122 2022.05.11 -
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