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父母为儿子买房, 可以要求父母还清贷款吗

2022-03-16 08:33

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山西在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

价值近三十万,加上装修14万,累计金额为44万。房款还清前房产证我和老公保管,他无权随便更改房产证上的名字我儿子结婚需购房子一套,他才参加工作不久没有经济能力。在儿子结婚前我和老公出钱给他买了一套商品房。如果还款期限过了无法还清房款我们看情况有权决定继续还款否。房产证是我儿子的名字。我儿子给我写个借条,也算是一个借款协议吧。我们协商儿子结婚10年后开始还钱,要用10年时间把所欠房款还清

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章法律师

广东律参律师事务所

儿子贷款父母不需要还,父母没有偿还成年子女债务的法定义务,双方不存在连带责任,父母是共同借款人或担保人的除外。成年子女死亡父母继承其遗产的,在遗产继承范围内承担还款义务。

张神兵律师

广东律参律师事务所

儿子贷款不应由父母还,因为在法律上成年子女和父母的财产分的很清楚,不存在连带责任。根据《民法通则》第11条第一款规定:十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。也就是说儿子是完全行为能力人,自己承担责任,贷款了,就是只能由自己还债,父母无还债义务。当然如果父母经济状况良好,而儿子目前经济困难,也可以暂由父母自愿代子偿还,待儿子有履行能力时再还给其父母。其他人不能逼迫债务人的父母归还欠款。

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