集资房和单位福利房的区别?
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不是。全额集资房不是福利房,福利房开发的资金是单位支付的,而集资房是由单位的职工和单位共同出资的,现在国家已明令禁止集资房子交易,所以全额集资房不算福利房。
集资房跟村委统建楼的区别: 一、建设主体不同,集资建房是单位组织建设;统建住房是委托房地产开发企业进行建设。 二、土地取得方式不同,集资建房是利用单位自有土地;统建住房是通过出让方式取得土地。 三、住房价格构成不同,集资建房价格是以建房成本价向职工出售;统建住房是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润构成。
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