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阳台计算建筑面积新规是什么

2021-12-23 10:31

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云南在线咨询顾问团

2021-12-23回复

专业分析:

需要具体分析,一、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;二、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。阳台的面积计算,主要是考虑的是否在结构外,结构内。结构内计算全面积,结构外按照结构底板水平投影面积的一半计算。三、不存在封闭阳台计算全面积,不封闭阳台计算一半面积的。按照最新规范,封闭阳台与否并不影响增加面积。

法律依据:

《建筑工程建筑面积计算规范》第二条 2.0.2自然层 floor按楼地面结构分层的楼层。2.0.3结构层高 str ct re story height楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。2.0.4围护结构 b ilding enclos re围合建筑空间的墙体、门、窗。2.0.5建筑空间 space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。

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需要具体分析, 一、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积; 二、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。阳台的面积计算,主要是考虑的是否在结构外,结构内。结构内计算全面积,结构外按照结构底板水平投影面积的一半计算。 三、不存在封闭阳台计算全面积,不封闭阳台计算一半面积的。按照最新规范,封闭阳台与否并不影响增加面积。

章法律师

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