您的位置:法师兄 > 专业问答 > 标定地价和基准地价的区别

标定地价和基准地价的区别

2024-05-12 04:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2024-05-12回复

专业分析:

标定地价和基准地价的区别如下:1、定义不同:基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价则是具体到宗地或地块的地价,亦称宗地地价;2、考虑因素不同:基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

综合单价与固定单价是两个不同的概念,差距很大,综合单价一般是对分部分项工程来说,固定单价是针对合同方式来说。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

加强地价管理,根据土地市场价格的变化,及时更新基准地价。凡现有基准地价已3年以上未更新或当地地价水平已发生重大变化,要进行基准地价更新。

律师普法更多>>
  • 征地果树的补偿价格和标准
    征地果树的补偿价格和标准

    常见的果树品种(苹果树、梨树、桃树、葡萄树、枣树以及板栗),国家规定了较为明确的补偿标准,对于不常见的果树品种都将其归类为杂果树,其补偿金额相较于常见的果树品种要低一些。 1、苹果树 培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元; 初果期

    2021.10.12 1,042
  • 单价包干和总价包干的区别
    单价包干和总价包干的区别

    总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可。两者的区别在于:总价包干是指合同总款项固定,结算时按照该数额结算;单价包干,是指单价固定,结算时按照合同约定单价结算。

    2020.11.30 3,754
  • 询价招标和公开招标的区别
    询价招标和公开招标的区别

    1、询价要求最低价成交,一般不设定评分内容。 2、称谓不同:公开招标的主体是招标人【招标单位】与投标人【投标单位】,而询价采购的主体是采购人与供应商;公开招标的最终目的是投标与中标,而询价采购的最终目的是报价与成交。 3、开标、评标程序不同

    2020.06.02 4,163
专业问答更多>>
  • 基准地价格和最低价格的区别

    底价是一块土地的最低出让价格。基准地价即土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估的一定使用期限的建设用地使

    2022-05-09 15,340
  • 什么是基准地价标定地价和交易底价

    标定地价,是指在城镇不同土地级别或区段内,按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。基准地价,是在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域,按照商业、居住、工

    2022-10-21 15,340
  • 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格是否要定期公布?

    基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

    2023-06-12 15,340
  • 基准地价和出让地价的关系是什么

    基准地价和出让地价的关系如下:1、它们都不是地产交易市场的成交地价,但都起着调控市场交易地价的作用;2、基准地价、土地使用权出让底价之间存在着相互承接的关系;3、基准地价是标定地价评估的基础;4、标定

    2024-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 固定总价合同与单价合同的区别 01:20
    固定总价合同与单价合同的区别

    固定总价合同和固定单价合同的区别: 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价,当施工时出现设计变更的情况,还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话,结算就相当于预算; 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文

    18,559 2022.04.15
  • 生源地和户籍地的区别 00:52
    生源地和户籍地的区别

    生源地和户籍地的区别,一般有以下的两个方面,具体如下: 1、生源地和户籍地的概念不同:户籍地一般是指,我国居民户口簿登记所在地,通常是指出生时其父母户口登记地方,一般是家庭户口簿上的户口所在地。生源地一般是指参加高考时的学籍所在地,生源地不

    28,110 2022.05.11
  • 出让地和划拨地的区别 01:12
    出让地和划拨地的区别

    土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样,另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间,土地划拨更为稳妥,人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说,人们需要交一笔土地金。而对于土

    3,120 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?