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房子过户了没有钥匙怎么办?

2022-02-16 15:55

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四川在线咨询顾问团

2022-02-16回复

专业分析:

1、房屋已经过户,房子属于你的,如卖家不交钥匙,你可以找开锁公司打开房门,更换锁具入住。 2、你们双方分歧是有线电视,如合同中未约定,你不能要求卖方补齐费用后过户给你,因为有线电视不属于房子的一部分。卖家没有义务为你安装或过户。 3、卖家在过户后两个工作日未交钥匙,属于违约。你可以起诉卖家,要求其交钥匙、承担违约责任。 4、因国家政策原因未在7月1日正常过户,属于不可抗力,双方免责,不需要赔偿卖家。 5、建议你们协商解决,协商不成提起诉讼。

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