由于房产抵押未登记抵押合同是否有法律效力
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效，只是抵押权未生效。 法律规定关于不动产物权变更等情况的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
根据我国相关的法律规定，房产抵押未登记，抵押合同中如果没有法律上规定的无效的事项，抵押合同就是有效，只是抵押权不会生效。根据我国有关法律、法规的规定，当事人订立的房地产物权设立、变更、转让、消灭的合同，自合同成立之日起生效，但是法律另有规定或者合同另有规定的除外；产权未登记的，不影响合同的效力。
-
抵押房产在抵押期未登记抵押合同是否有效由于房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。
2021.04.13 170 -
-
房地产抵押合同未登记抵押合同是否有效房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.02.16 226
-
房地产抵押未登记，抵押合同是否有效？
房产抵押未登记，抵押合同如果没有其他合同无效的事项，抵押合同也是当然有效的，只是抵押权未生效。 《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作了原则性规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不
2021-03-12 15,340 -
房地产抵押未登记抵押合同是否有效
房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合
2022-05-11 15,340 -
未登记抵押房屋抵押合同是否有效
如果是房地产抵押，抵押未登记的抵押合同无效。由于法律明确规定房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
2021-11-20 15,340 -
抵押房产买卖合同未登记抵押是否影响效力
未经登记，抵押房产无效。根据法律规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以
2021-11-30 15,340
-
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,923 2022.04.17 -
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,088 2022.04.15
