解除房屋买卖合同要哪些条件
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有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买方解除房屋买卖合同的条件如下： 1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格; 4、房屋存在严重质量问题，因房屋质量问题严重影响正常居住使用; 5、房屋面积误差超过合理限度，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外; 6、出卖人迟延交付房屋，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
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房屋买卖合同解除需要哪些条件？房屋买卖合同解除的法定条件如下所述： 1、不可抗力 因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。 2、卖方明示违约 如卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。 3、先卖后抵押 商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该
2021.01.17 119 -
房屋买卖合同的解除要哪些条件房屋买卖合同解除的条件： 1、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。 2、在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。 3、商品房买卖合同订立
2021.03.03 159 -
房屋买卖合同解除哪些条件解除房屋买卖合同的条件如下： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符
2021.04.15 130
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解除房屋买卖合同条件有哪些，房屋买卖合同怎么解除
单方面解除房屋买卖合同：1、过分迟延交付房屋的。卖方迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。 2、过分迟延产权过户。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例
2022-04-22 15,340 -
房屋买卖合同解除条件有哪些
解除房屋买卖合同的法定和约定如下： （一）因不可抗力无法达到合同目的。 但是，合同不能用不可抗力解除，合同目的不能实现才能解除。 （二）与主要债务履行有关的情况有两种： 1、预期违约 是指在履行期限届
2021-11-21 15,340 -
房屋买卖合同解除有哪些条件
确认解除房屋买卖合同的条件如下：1。因不可抗力无法达到购房合同目的的，买受人有权解除合同。2、在履行期限届满前，卖方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的，即卖方明确表示不交付房屋的，买受人有权
2021-11-17 15,340 -
解除房屋买卖合同有哪些条件
解除房屋买卖合同的条件如下： 1、符合当事人事先约定的解除条件； 2、商品房那个出现严重质量问题，影响正常居住； 3、卖方经催告交房三个月后仍不交房； 4、一方明确表示不履行合同。根据2021年生效的
2022-06-04 15,340
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01:20
解除房屋买卖合同违约责任有哪些房屋买卖合同的解除，就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着，合同关系解除之后，双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定，合同解除之后，当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质，请求对方承担恢复原状、采取其他
1,224 2022.04.17 -
01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,248 2022.05.11 -
01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房
634 2022.04.25
