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房屋不动产权证定义是什么

2023-05-26 14:19

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2023-05-26回复

专业分析:

一、房屋不动产权证的意思是什么 1、房屋不动产权证的意思是权利人享有该不动产物权的证明。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查,属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核,市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取房屋不动产权证。 2、法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 二、不动产权证书有什么作用 1、《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人申请登记,领取《不动产权证书》,表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。

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根据我国物权法的有关规定,房屋不动产权证,是权利人享有该不动产物权的证明,该不动产权证所记载的事项应当与不动产登记簿相一致。不动产权证具有物权公示的效力,若在房屋不动产权证上加名字,则为增加房产共有权人的行为,发生物权变动的效力。

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《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。是为了保证相关部门进一步细化登记类型、登记程序、各类不动产物权登记的要求、登记机构和人员职责等,明确和统一不动产登记表卡簿册和证书式样内容,规范不动产权籍调查的要求而发行实施的。

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