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房屋没到期提前解约中介是否可以要求退还押金

2022-01-22 15:06

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2022-01-22回复

专业分析:

房屋没到期提前解除的,中介属于违约行为,你可以要求继续居住,或者要求解除合同、退还剩余房租和押金。 同时你可以要求中介承担违约责任,支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋中介到期若不退房屋押金,与中介公司产生纠纷且沟通无效后,可以去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。如果城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调。需要注意的是,一定要保留租房合同和押金条的原件,如果给中介交过房租和其他费用,要么保留银行流水,要么请中介公司出具收据。

张神兵律师

广东律参律师事务所

提前退租一般不可以要求退押金,因为提前退租属于违约,但如果是因为房东涨租金等原因提前退租就可以要求房东退押金,因为这属于房东先违约。如果房东和租客协商一致提前退租,也可以要求房东退押金。

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