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房产证过户到儿子名下要什么手续

2023-05-26 14:18

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2023-05-26回复

专业分析:

需要房产证登记人和儿子,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况注明,住房的房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,需要住房贷款还请,儿子未成年前提,需要父母持有孩子出生医学证明,代替孩子签字,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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