您的位置:法师兄 > 专业问答 > 卖房人可否委托他人办理过户事宜

卖房人可否委托他人办理过户事宜

2022-05-30 19:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-05-30回复

专业分析:

可以的。按照《城市房屋权属登记管理办法》第十二条规定,权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条规定,权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。卖房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。

法律依据:

《城市房屋权属登记管理办法》 第十二条:权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。 第十三条:权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房产过户可以代办。我国的法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理,但是必须公证过的委托书。如果双方当事人不能到场办房产过户手续,那可以委托别人代办,卖方委托办理的,必须要公证过的委托书,买方要手写委托书,写明委托权限和时间。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以委托他人办理房产过户。当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时,是可以委托他人代办房产过户的,但需要提供经过公证的授权委托书。委托他人代办房产过户时,你需要办理授权委托书的公证。然房产过户可以委托他人办理,但房产所涉及的金额比较巨大,为了避免出现各种各样的问题,最好还是亲自去办理。

律师普法更多>>
  • 车过户可以委托他人办理吗
    车过户可以委托他人办理吗

    车过户可以委托他人。汽车过户并不需要由本人亲自办理。可以委托他人进行汽车过户的手续,委托代理人应当在权限内合理的完成相关的委托事项,不得损害委托人的合法权益。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

    2021.04.26 494
  • 房子过户委托他人
    房子过户委托他人

    在二手房过户中,如果业主没法到场的话可以通过委托公证的方式委托他人代为签名过户,但是有几点需要注意下: 1、公证的委托事项内容,是否包括过户过程的全部内容。如:代为签订买卖合同,代办过户手续,代收房款等 2、公证的有效时间,一般委托公证都有

    2020.08.28 172
  • 如何委托其他人办理房产过户
    如何委托其他人办理房产过户

    夫妻双方房产委托一方办理过户手续应该需要写一个委托办理事由书,加上公证处公证:将委托办理事由书、公证书、身份证原件一并交与被委托人,就可以了。

    2021.04.06 429
专业问答更多>>
  • 卖房人是否可以委托他人办理过户事宜

    可以的。按照《城市房屋权属登记管理办法》第十二条规定,权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条规定,权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登

    2022-05-28 15,340
  • 卖房委托他人过户可以吗

    1、买卖房屋时,可以委托他人代为办理过户手续。当事人委托代理人办理过户的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。 2、授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、

    2022-05-17 15,340
  • 委托他人办理房产证的事宜

    委托他人办理房产证 1、签订委托协议 购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议,注意明确委托事项、委托范围和委托时限。 2、缴纳各项税费 一般来说,代理人或者代理公司会要求购房者提交将房产证代

    2022-04-24 15,340
  • 房屋过户委托他人办理

    房屋转让办理过户手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。委托手续分两种情况:一种情况是一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续,

    2022-04-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 报到证可以委托别人办理吗 00:55
    报到证可以委托别人办理吗

    报到证可以委托别人办理。报到证改派需要以下材料: 1、毕业证原件及复印件和身份证原件及复印件; 2、与用人单位签订的《就业协议书》或《接收函》或招录文件原件;或与户口档案托管部门签订的托管协议原件; 3、与原用人单位解除关系的证明原件; 4

    4,318 2022.04.17
  • 可以公证委托卖房吗 01:11
    可以公证委托卖房吗

    委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证,简单的来说,就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下:委托人亲自携带房产委托书,到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并且向公证机关提供

    4,582 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?