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婚前买的房子离婚后可以分配嘛?

2022-04-20 16:24

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-20回复

专业分析:

1,婚前一方所有房产证,婚后未变更为夫妻共有的,离婚时仍为一方财产。 2,婚前或者婚后一方父母购买,登记在自己子女名下的,为对自己子女赠与,离婚时不能分割。双方父母购买,登记在双方名下的,离婚时按父母的出资比例分割房产。 3,婚前一方购买,婚后共同偿还贷款的,离婚时,对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。 4,婚后购买房产为夫妻共同财产,离婚时协商分割,或者通过法院进行分割。

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宋金玉律师

北京京平律师事务所

婚前买的房子离婚以后怎么分配视情况而定,具体如下:婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以一方财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割;婚前以夫妻双方名义贷款买房,婚后以共同财产还贷的,该房产归夫妻共同所有。可协商分割,协商不成的,法院依法分割。

章法律师

广东律参律师事务所

对于婚前一方支付首付购买房屋,婚后还贷的,首先看房产登记在谁的名下,如果登记在双方名下,则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下,则首先由二人对房产归属进行协商,协商不成的,法院首先考虑将房产判给首付款支付人。

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