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配偶死亡房产如何过户

2022-01-10 22:00

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2022-01-10回复

专业分析:

如果房产为夫妻共同财产,死者配偶获得一半,剩余一半由配偶、父母、子女均分,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产

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沈辉律师

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配偶死亡房产过户方法如下:留有遗嘱:将房产赠与配偶的,健在一方携带身份证、遗嘱、产权证等资料办过户手续;留有遗嘱将房产遗赠别人:健在一方配合到公证处办继承公证;继承人带上所需资料到房管局办过户手续;没有留下任何遗嘱:按法定继承办理,第一顺序继承人协商房产归属及补偿问题;继承公证,带上资料到房管局办过户手续。

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