婚前按揭房产离婚时怎么分
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚前贷款买的房子离婚分割方式如下：夫妻一方婚前支付首付款并取得房屋产权证，婚后共同还贷的。贷款中属于配偶一方的份额补偿给对方；夫妻一方婚前支付首付款，婚后取得房屋产权证且产权证上载明的权利人为支付首付的一方，婚后共同还贷的。房产的增值应认定为夫妻共同财产，予以分割；婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的。按揭贷款的份额补偿给配偶一方。
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。 注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
-
婚前按揭房产离婚怎么分配如果婚前一方支付房产首付，婚后男女双方共同还贷。如果不动产登记在第一支付方名下，则该房地产可以视为登记方的不动产，但具体分割也需要区别对待。首付款作为首付款方的个人财产，婚后房屋上涨部分和共同还贷部分，除双方另有约定外，均视为共同财产。离婚
2022.04.12 681 -
婚前按揭房产离婚怎么分配(一)婚前买房是一方个人财产全款支付。 这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。 虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分
2021.04.11 112 -
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决； 2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿
2021.03.05 182
-
婚前按揭房产离婚时怎样分
婚姻关系存续期间，不动产房屋交换价值同时受人为和客观因素的影响。人为因素表现在夫妻双方共同对房屋进行的占有、维护和装修等，并排除他人对建筑物的非法侵害，使房屋维持其一般使用价值并优化。客观方面受国家宏
2021-06-07 15,340 -
结婚前有按揭房产，离婚时怎么分
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷
2022-04-10 15,340 -
婚前按揭房产离婚怎么分
门面房若在你婚前购买，并办理了房产证的话，房屋所有权是你个人的，但是对于婚后支付的按揭款是用夫妻共同财产支付的，所以，假如离婚的话，房屋所有权是你个人的，但是对于婚后支付的按揭款部分是该房屋形成的债务
2022-02-05 15,340 -
婚前按揭房子离婚时怎么分配房产
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的
2022-05-20 15,340
-
00:54
婚前按揭房离婚怎么分离婚后，婚前按揭房仍归原所有权人，但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚后，房产的处理方式，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则
715 2022.04.17 -
01:04
按揭婚前房离婚时如何分配按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。 因此，离婚时
356 2022.07.02 -
01:10
婚前买的按揭房离婚怎么分如果是婚前一方买的房子，但是婚后由双方一起偿还贷款的，那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的，具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商，如果协商不成，法院通常会判决房屋归属于房屋登记一方，由该方给与另一方相应的房屋折价款。但如果该房产登记的
959 2022.04.17
