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在中华人民共和国法律当中房屋租赁合同违约金如何开票

2022-07-22 17:15

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2022-07-22回复

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房屋租赁违约金开票一般是分为两种情况:1、一种情况:承租人与出租人签订房屋租赁合同后未开始实际使用房屋就违约,按照房屋租赁合同,承租人应当支付违约金,根据《中华人民共和国管理办法》的规定,不需要开具。2、第二种情况:承租人在使用租赁房屋过程中存在违约行为,按照合同约定应当支付违约金的,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条,以及《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条规定,上述违约金属于价外收费。3、根据《关于营业税若干政策问题的通知》规定,出租人应当就上述违约金向承租人开具营业税。

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