您的位置:法师兄 > 专业问答 > 顶帐房买卖合同怎样

顶帐房买卖合同怎样

2022-07-15 00:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-07-15回复

专业分析:

关于顶帐房买卖合同.购买顶帐房之前一定明确的一个道理,去房产局看房子的登记情况,一定要知道这个房屋的所有权是谁的,如果对方都不能证明是他的,你不是花冤枉钱吗?你要说了,房子都是人家开发的能不是人家的吗,那么我告诉你,如果他因为资金问题,在银行做了抵押,那么房子就是银行的,而不是开发商的,明白?你去房产局还要查,这个房子是否已经被售出,防止以顶帐房名义,一房多卖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张文翔律师

北京京师(海口)律师事务所

房屋买卖合同,应包含以下7个条款。分别为:1、合同双方当事人,买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话等;2、标的;3、房屋的价格及付款的具体时间;4、交房期限;5、权利担保;6、违约责任;7、买卖双方认为应当约定的其他事项。

谭嘉钰律师

广东宏力律师事务所

房屋买卖合同合法的要件为:1、当事人主体适格,签订合同的当事人应均有相应的民事行为能力;2、双方要做出真实的房屋买卖意思表示,记载法律规定的必要条款;3、所签订的合同不能违反相关法律法规以及公序良俗;4、房屋买卖合同当事人不得恶意串通损害他人利益;5、没有法律规定的其他合同无效事由。

律师普法更多>>
  • 怎样写房屋买卖合同
    怎样写房屋买卖合同

    草拟房屋买卖合同,一般应当具备以下内容: 1、买卖双方的基本信息; 2、房屋的位置等基本信息; 3、房款的数额、支付方式和期限; 4、交房时间; 5、双方权利义务; 6、违约责任; 7、争议解决方式。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一

    2021.02.12 156
  • 房屋买卖合同怎样写?
    房屋买卖合同怎样写?

    买卖双方订立房屋买卖合同,需要表明真实意思,要做到遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得且不会扰乱社会经济秩序,不会损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等手段订立合同,合同应当约定地点、面积、期限、价格、方式、违约责任和争议解决的办法,做到买

    2021.04.20 254
  • 怎样写房屋买卖合同
    怎样写房屋买卖合同

    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖协议合同的写法如下: 1、标题写上房屋买卖合同; 2、写明甲乙双方基本信息,包括姓名、联系方式等; 3、写上双方购房意愿,并把房屋

    2022.05.13 456
专业问答更多>>
  • 顶名买房合同怎么样

    顶名买房合同,如果当事人订立借名购房合同的目的是为了购买政策性保障住房,则因其违反公共利益而无效。倘若其目的在于规避限购政策或信贷政策,因其未违反公共利益,应为有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百

    2022-06-14 15,340
  • 2019年威海顶帐房能买吗

    威海顶帐房易引起纠纷尤其在开发商与售房人之间的债权债务没结清的情况下,此类纠纷较多,但并不是不能购买,如你所言,肯定价格会有空间,关键是将各个细节都能解决即可,再考虑自身的承担风险能力,以降低风险为原

    2022-01-10 15,340
  • 顶名买房合同是怎样的

    顶名买房合同,如果当事人订立借名购房合同的目的是为了购买政策性保障住房,则因其违反公共利益而无效。倘若其目的在于规避限购政策或信贷政策,因其未违反公共利益,应为有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百

    2022-05-11 15,340
  • 顶名买房合同

    顶名买房合同,如果当事人订立借名购房合同的目的是为了购买政策性保障住房,则因其违反公共利益而无效。倘若其目的在于规避限购政策或信贷政策,因其未违反公共利益,应为有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百

    2022-07-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 楼房买卖合同怎么写 01:05
    楼房买卖合同怎么写

    签订楼房买卖合同,第一就是要明确标的。这个是合同的关键,要在合同之中写明房屋的位置,面积,结构,设备设施等情况。第二要明确房屋交易的价款。要写明总价款,付款的方式,付款的条件,如何申请贷款,是否需要支付定金,尾款的支付等等。第三,签订房屋买

    1,112 2022.04.17
  • 厂房买卖合同怎么写 01:01
    厂房买卖合同怎么写

    签订完善的厂房买卖合同,有利于保障买卖双方的权益。完善的厂房买卖合同应当包括以下内容。第一,厂房的基本情况,例如厂房的位置,厂房的面积,楼层规划用途等。第二,厂房的交易价格总金额,支付的方式。采取分期支付的,那么应当明确每一次支付的金额和时

    1,197 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?