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有没有谁知道廉租房怎么办房产证啊?

2022-07-08 17:53

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

1、廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房,这类房屋没有固定的使用期限,也不能买卖,因为它属政府,承租人仅拥有房屋的使用权。2、廉租房怎么办房产证如果承租人将所承租的廉租房转借、转租、出售或改变用途的,则要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同约定,将以调整租金等方式处理。3、申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产主管部门。除了书面申请,申请人还需提供3种材料:民政部门出具的低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产主管部门规定需要提交的其他证明材料。4、所以廉租房是不能办理房产证的。

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廉租房个人是没有产权的,产权属于国家。因为廉租住房保障办法规定,城市低收入困难家庭应该按照法律规定的要求使用廉租房,不得将房屋转借、转租或改变其用途,一旦发现有以上行为,应当按照合同约定退回廉租房。

张神兵律师

广东律参律师事务所

廉租房当然有产权,但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有居住使用权,没有房屋所有权。廉租房不能进行买卖,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只享有使用权。中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。

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