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南京房子过户需要哪些手续?怎么办理呢?

2022-07-22 20:27

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新疆在线咨询顾问团

2022-07-22回复

专业分析:

就你的问题南京房屋过户需要什么手续,为你提供一个标准作为参考,希望能够帮到你。 先到土地局办土地证办理下来才可以上市交易,并且需要房产证满5年才可以。 做完这些后再和买家签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

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