公司破产,贷款了,买房者该如何保障自己呢?
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公司在清算后,由法院依法宣告破产。对于债权人债权不能得到足额清偿的,已足额认缴入股的股东,不承担连带责任,由公司剩余财产按债权比例清偿各债权人的债务,债权人未得到清偿的债权不再清偿,法院终结执行。公司的股东个人,对公司的债务不负责偿还。
针对以企业自身财产担保的债权,银行一方面可以申报债权,通过企业执行重整计划受偿,贷款收回情况主要取决于清算中担保资产评估价值对债权的覆盖比例;另一方面,也可以考虑在法院受理重整前,对易于处置变现的担保物申请强制执行,接收抵债资产或者获得处置变现款。
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