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但因为疫情当天买房贷款可以吗

2021-12-10 22:07

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江苏在线咨询顾问团

2021-12-10回复

专业分析:

是的。如果是新型冠状病毒导致无法上班,导致抵押贷款无法按时还款,央行和银监会已于2020年1月26日发布《关于加强银行业保险业金融业服务配合,做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作的通知》。第三条明确规定,受疫情影响失去收入来源的人应当适当倾斜信贷政策,灵活调整住房抵押贷款、信用卡等个人信贷还款安排,合理延长还款期限。

法律依据:

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

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章法律师

广东律参律师事务所

会的。根据中国人民银行2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》部分内容:“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限”可以得知,在疫情期间,满足条件是可以申请贷款延期的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

因为疫情贷款逾期可以申请延期还款。 《民法典》第180规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第590条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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