房子有贷款离婚怎么分？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子有贷款离婚分割时首先由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方进行补偿。房子的贷款债务也归房屋产权登记一方。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子有贷款，离婚分割方法如下：婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割；对按揭房的产权归属问题进行处理，获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿；如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金。
1、提前清偿所欠银行的贷款，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的分割问题； 2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院分割处理。
-
房子有贷款离婚怎么分房子有贷款离婚时分割根据具体情况而定。如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷，那么离婚时需补偿另一方偿还的部分，剩余的贷款部分归房产所有者承担；如果是婚前双方共同购买，没有偿还的贷款部分为双方的共同债务，离婚时由双方共同承担。双方可以
2022.04.13 672 -
离婚房子有贷款怎么分离婚时房子有贷款的，离婚时房产分割需根据具体情况而定。如果是一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，在离婚时，一般房产归购房者所有，但是需要对另一方偿还的部分和房产的增值部分给予相应的补偿；如果是双方婚后购买的，离婚时双方应平均分配，未
2022.04.13 505 -
房子有贷款离婚怎么分？房子有贷款离婚这么分：房子属于夫妻共同财产的，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房子则不用分割，谁的房子就归谁。贷款由取得房子的一方继续偿还。贷款不影响房子分割。
2021.01.10 121
-
离婚房子有贷款怎么分
如果双方没有约定是按份额共有，法院认定为共同共有的可能性较大。共同共有，就是各享有50%的份额。 房屋可以归一方所有，取得房屋的一方给付另一方房屋补偿。剩余贷款由取得房屋的一方偿还。 补偿的数额由双方
2022-01-29 15,340 -
离婚房子有贷款怎么分配
房子属于你们夫妻共同财产，按照现有市场价格进行评估作价，减去未支付的贷款本息，进行平等分配，取得房产的一方须支付房产价值的一半给对方。或者由双方在法院主持下进行竞价，价高者得，减去未偿还的贷款本息，剩
2022-01-12 15,340 -
离婚时房子有贷款怎么分
你好房子是在结婚之后买的属于夫妻共同财产原则上等额分割但因为双方出资不等应该相应调整但是需要证据支持请问首付多少贷款多少您娘家支持了多少有没有借条 孩子只有九个月一般会随母亲生活父亲应当支付抚养费、以
2022-05-09 15,340 -
有贷款房子离婚后怎么分
房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；如果有借款，比如借父母，为共同债务。婚后房子分割如果协商不成，只能向法院起诉。离婚有协议和诉讼离婚两种方式。 解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题：
2022-04-27 15,340
-
00:43
离婚房子有贷款怎么分割离婚房子有贷款，房贷处理规定如下： 1、婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，由个人继续偿还； 2、如果房贷属于夫妻共同债务，例如结婚后双方共同买房，那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
485 2022.04.25 -
01:01
贷款房子离婚后怎么分贷款房子离婚后如果房子双方无法达成协议怎么分，会根据人民法院的方式来进行分割。或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定如果未达成约定的，由人民法院根按以下情形分别处理。如果夫妻双方共同共有
1,194 2022.04.17 -
01:05
房子有贷款怎么离婚离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
1,529 2022.05.11
