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办理房产证为什么要夫妻双方的身份证

2022-05-08 15:38

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2022-05-08回复

专业分析:

办理房产证,需要购房合同登记人(女方)本人身份证,户口本,住房情况证明,婚姻证明,如果已婚。也需要配偶身份证,户口本,住房情况证明,才可以办理房产证,。 要配偶身份证,户口本,原因,不是说要写你俩姓名在房产证,是为了看男方名下是否有住房,以此判定,你缴纳契税是按照首套还是二套来缴纳。如果男方是异地户籍,还需要男方户籍所在地房管出具的住房情况证明。

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买车不涉及到贷款,是拿现钱的,不需要拿夫妻两人的身份证。如果是贷款买车,因为涉及到以后夫妻共同债务共同来还款,也是为了避免另一方不承认,所以是需要夫妻俩人的身份证的。

章法律师

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需要。房产证办理需要的资料是: (1)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (2)商品房销售统一发票原件。 (3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (4)完税凭证(契税缴款书)。如果购房人已婚,需要交纳的资料是: (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 (2)婚姻证明复印件(带原件校验)。 (3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身(必须本人到场,不可代办),需要交纳的资料是: (1)身份证复印件(带原件校验)。 (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。 (3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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