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房屋所有权是什么

2021-09-24 15:04

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2021-09-24回复

专业分析:

一、房屋所有票通常是指房地产证明书。房地产证明书是购房者通过交易获得住宅的合法所有权,可以依法占有、使用、收益和处分购买的住宅的权利的证明书。也就是说,房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书。房主证明书管理和使用自己的房子。房地产证明书包括住宅所有权证明书和住宅共享权证明书,通常,房地产证明书是住宅所有权证明书的简称,是房地产登记机关发行的证明书。房地产证明书是特定住宅所有权的书面证明书,可以记载特定住宅的共享状况和是否设定保证物权等状况。基于一物一权主义,房地产证明书以一家一家的房地产证明书为原则,具有独立建筑结构和使用功能的房屋只有一家所有权,房地产登记只有一家所有权登记,据此只能发行一家房地产证明书。二、

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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