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二手房购买有哪些税费

2023-05-26 14:18

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山东在线咨询顾问团

2023-05-26回复

专业分析:

买二手房的税费有百分之一的契税和个税、百分之五点六的增值税、百分之零点零五的印花税等。二手房买卖诉讼时效是三年的时间,最长是不得超过二十年的,超过部分不属于保护的范围。 一、买二手房的税费有哪些 买二手房的税费有: 1.契税。当二手房房屋面积小于90平米时,契税税率是1%;当面积在90或超过90平米时,契税税率是2%。 2.个税。当二手房房屋面积小于144平米时,个税税率是1%;当面积在144或超过144平米时,个税税率是1.5%。 3.增值税。当不动产证未满2年时,增值税及其附加税税率是5.6%;当不动产证满2年时,免征增值税。 4.印花税。二手房的印花税是按照房屋全款的0.05%缴纳的。

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