婚后没办理房产证，但房子后来给加名字了，要怎么办
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1)看预售合同的约定，若无约定，一般来说交房后90天内未办理小产证的，可追究开发商逾期办理小产证的法律责任。 2）不但要对方同意的话，还要征得组合贷款的商业银行和公积金中心书面同意，才能加名，而且因为你的加入，要变更之前的贷款合同。一般来说，出售方要付营业税（5.5%），所得税（差额20%）等，购买方，契税（3%或1.5%）等，如果第二种的话，就是对方卖给你一半份额，相应税率也就减半。 3）婚后加名，不是赠与，是夫妻对婚前或婚后财产的约定，只要付工本费，但要银行的书面同意。 4）影响不大，因为首付的行为发生在婚前，如果不表明赠与你们双方，那最终只算是对自己子女一方的赠与。
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一、直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 二、赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
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办理房产证怎么加名字以下为大家解答办理房产证怎么加名字这个问题。房产证加名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证加名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方
2021.01.24 149 -
婚后房产证加名字如何办理要多少钱1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 6、万分
2021.01.21 467 -
婚后办理房产证加名字需要哪些手续带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
2020.07.28 96
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买房子交了首付, 结婚后又办理了房产证, 但是对方不给加名字怎么办？
1)看预售合同的约定，若无约定，一般来说交房后90天内未办理小产证的，可追究开发商逾期办理小产证的法律责任。 2）不但要对方同意的话，还要征得组合贷款的商业银行和公积金中心书面同意，才能加名，而且因为
2022-04-27 15,340 -
买房子交了首付, 结婚后又办理了房产证, 但是对方不给加名字怎么办
1)看预售合同的约定，若无约定，一般来说交房后90天内未办理小产证的，可追究开发商逾期办理小产证的法律责任。 2）不但要对方同意的话，还要征得组合贷款的商业银行和公积金中心书面同意，才能加名，而且因为
2022-03-08 15,340 -
买房子交了首付, 结婚后又办了房产证, 但是对方不给加名字怎么办
1)看预售合同的约定，若无约定，一般来说交房后90天内未办理小产证的，可追究开发商逾期办理小产证的法律责任。 2）不但要对方同意的话，还要征得组合贷款的商业银行和公积金中心书面同意，才能加名，而且因为
2022-05-05 15,340 -
婚前买的房子婚后加名字怎么办理房产证
赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、
2022-03-06 15,340
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01:12
婚后房产证加了名字离婚怎么分房产证上有夫妻二人的名字说明此房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻两人可以就各自的分得份额进行协商和约定，可以一人一半，也可以按当初购买房产的出资份额进行分割。如果没有约定或者约定不成的，可以起诉到人民法院，由人民法院依法根据具体情况进行判决。
1,343 2022.04.17 -
01:05
房产证加女方名字怎么办理在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审
4,100 2022.04.15 -
01:47
婚后房产证加名字费用婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让
1,926 2022.06.22
