开发商30天不备案能否退房
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可以，但签订购房合同后，经卖方同意退房。未经同意，即违反合同约定，违约责任应当按照合同约定承担。支付违约金或者赔偿损失的。因开发商责任退房造成的损失，包括贷款利息、首付存款利息、购房税等。；购房合同约定退房赔偿标准的，按照合同处理。合同约定的赔偿标准不足以弥补损失的，可以另行要求赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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开发商30天不备案可以退房。购房者与售房者协商一致的，可以解除合同。购房者与售房者可以约定一方解除合同的事由，发生事由时解除权人依法解除合同。
开发商30天不备案可以退房。开发商应自与承购人签订商品房预售合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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开发商30天不备案可以退房嘛开发商30天不备案可以退房。购房者需要积极告知开发商，要求开发商完成备案手续。开发商违反合同约定拒不履行的，需要按照合同约定承担违约责任。构成根本违约的，可以退房。
2021.01.17 369 -
开发商30天不备案可以退房吗可以,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。 未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或者赔偿损失。一般备案不是合同生效的必备要件。 因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首
2021.03.21 146 -
开发商30天不备案可不可以退房开发商30天不备案可以退房。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。
2021.04.18 388
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开发商30天不备案是否是可以退房
1、开发商30天不备案可以退房，但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖关系。 2、法
2022-06-28 15,340 -
开发商30天不备案可以退房吗
可以,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息
2022-07-10 15,340 -
开发商网签后30天不备案
首先您需要查看开发商五证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。可以到国土
2022-08-11 15,340 -
开发商不备案能退房吗
关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为
2022-03-30 15,340
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00:55
开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
2,050 2022.04.15 -
01:14
开发商备案价在哪里查开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
7,711 2022.04.18 -
01:02
开发商不具备交房条件怎么办开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的，那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚，不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,802 2022.04.15
