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复婚后房产税怎样收费这一问题,求解答。

2022-07-31 08:34

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2022-07-31回复

专业分析:

现有房产一套、离婚买房,然后再复婚能行吗 现在在我名下有一套房子、想再买一套、 理论上那个可以。很多人都是用的你这个法子。 需要离异时把住房先析产过户给一方,另一方名下无房且没有贷款买房记录, 然后由无房无贷那一方,以单身名义购房,缴纳完毕税费, 最后复婚,就可以, 注意的是,需要单身买房那一方无房无贷, 还有就是风险是,可能对方买下住房后,不和你复婚了。

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复婚后的债务问题可以双方协商决定,双方可以约定共同偿还债务,也可以约定各自偿还以前的债务。婚后夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务是夫妻共同债务。

张神兵律师

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复婚从实质上来讲是新的婚姻关系,因此复婚后的债务问题与一般的婚姻关系中的债务问题认定方式是一样的。 (一)夫妻个人债务 夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务,由个人承担。具体包括以下几种: 1、夫妻一方的婚前债务。 2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。 3、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。 4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,他方无清偿责任。 5、夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。 6、夫妻一方未经对方同意,独自筹资从事生产或者经营活动所负债务,且其收入确未用于共同生活的。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。 (二)夫妻共同债务 共同债务必须具备两个特征:一是为了共同生活或婚姻关系存续期间;二是为履行法定义务所负债。夫妻共同债务由双方共同承担。主要包括以下几种: 1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。 2、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。 3、履行法定赡养义务所负的债务。 4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。 5、为支付正当必要的社会交往所负的债务。 6、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。 7、夫妻协议约定为共同债务的债务。

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