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公寓满五年交多少税

2022-03-15 09:12

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青海在线咨询顾问团

2022-03-15回复

专业分析:

感谢关注链家网!满5年是指房产证日期满5年,唯一是指该套房源属于家庭名下唯一住房。房本满5年且家庭唯一,免征个人所得税;房本满5年(必然满2年),如果是普通住宅免征营业税;如果是非普通住宅,按差额5.6%征收营业税;买方作为房屋所有权取得人需要缴纳契税:如果是家庭首套90平米以下1%;90平以上1.5%;如果是二套,无论面积大小,一律网签价格的3%;特定情况下:还需要看拟购房房屋的性质,如果是一类经济适用房、二类经济适用房、已购公房的,还有特殊的税种。如果贷款的话,还会涉及到评估费、公积金贷款担保费之类的;

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房子满五年要交契税、二手房交易手续费和登记费。其中契税的基准税率是百分之三,根据交易总额的百分之三进行收取。如果买方是第一次购买面积且不够九十平方米的普通住宅,则缴纳交易总额的百分之一。登记费指的是工本费,一般为五元。

张神兵律师

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满五年的房子买卖过户需要缴纳的税种有: 1、契税:基准税率是3%,按照交易总额的3%收取。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。卖房人应缴纳税费印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.6%,房产证未满2年的,满2年免征;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是没有住房的可以免除。

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