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为什么房子土地使用只有50年买的是房产，不是土地，购房者的购房款中已经包含了70年的土地出让金，我国规定最长的土地使用转让年限是70年，也就是说70年后就没有这块土地的使用权了，但房产仍然是购房者的。
2020.09.26 264 -
50年土地使用权建民宅原因是什么50年土地使用权建民宅原因是土地是综合性用途，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
2021.02.22 173 -
住房50年土地使用权是怎样规定的并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般住宅居住用地最高年限为七十年。但实践中也会存在五十年土地使用权的情形。如果该住房建立在综合用地上，那么土地使用权出让最高年限为五十年。
2020.05.26 523
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50年土地使用权是什么房？
在中国,购买的商品房一般是建设在国有土地上,我们买的房子和房子所占的土地的使用权,土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年,工业50年,商业40年购买的房屋时所有权,就是说这个房子是你的,但是土地是国
2021-04-07 15,340 -
土地使用权是50年。
商品房土地使用权的年限，一般商品房土地使用权不是50年，而是70年，不是签订购房合同，也不是办理房产证，而是从开发商获得土地使用权开始。土地使用年限从开发商取得土地使用证之日起计算，即国家首次出让土地
2021-11-02 15,340 -
土地使用权是不是50年
50年土地使用权的具体法律规定如下： 《《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权转让的最高年限应当按照下列用途确定： （1）居住用地70年； （二、工业用地50年； （3）教育、科技
2021-12-30 15,340 -
土地使用权50年什么意思
工业、科教、文体等综合用地产权一般为50年。《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育
2021-11-19 15,340
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,716 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,602 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,334 2022.04.17
