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不同的房屋性质怎么区别

2021-08-17 10:38

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2021-08-17回复

专业分析:

1、被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的,如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的,对于居住补偿部分,承租人和同住人可共同分割;对于非居住补偿部分,利用该房屋进行经营的人是 该公房的承租人或同住人的,则该承租人或同住人可以适当多分;如果拆迁人未明确区分,利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分。 2、被拆迁房屋属于因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋,拆迁补偿款的分割一般归所有权人,实际居住人的安置,按照本市有关政策规定处理。建设工程问题一直以来就是人们所关心的的一项重要问题,同时建设工程也是一项重要的民生工程,该工程关系到社会的发展,人民的生产与生活。

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