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夫妻离婚房产如何变更

2021-07-14 15:47

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辽宁在线咨询顾问团

2021-07-14回复

专业分析:

夫妻离婚房产变更流程如下: 1、到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的,无需办理公证; 2、到交易核心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律依据:

《房屋登记办法》第十三条规定,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

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