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空调外机第三者责任险责任怎么划分呢?

2022-07-14 08:13

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

这个从法律上讲,室外机或那个笼子显然是每个业主专用的,如果物业服务合同中没有对业主专用的某些设施的维修、养护有特别的约定,那么室外机(挂架)及该笼子的维修养护责任是那个业主的。 2.但物业服务企业如果仅仅以合同为由不闻不问,显然其失去了业主们的好感。它未尽道义义务,即应该提前告知、提醒每个业主可能的风险。这种风险除了业主财产的风险外,更重要的是高空赘物导致的公共灾难和业主可能承担的巨大民事赔偿责任。 3.如果已经预见到安装有危险而没有采取任何措施预防这种危险,还是不能免除自己的责任的。建议如果认为安装存在安全隐患应当要求安装工资重新安装等。

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