房产证由别人代签是否合法
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购房合同可以由他人代签,但必须委托他人签订委托书。未经他人委托签订购房合同的,被代理人追认的,合同也有效。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
一般来说,代表房屋所有人签订的房屋买卖合同,经房屋所有人合法授权,符合双方真实表达的意思,在不违反法律规定,房屋权属不存在争议的情况下,代表房屋所有人签订的房屋买卖合同有效。如果代理机构未获授权,合同的有效性有待确定。
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2021.02.20 2,109 -
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一、房产证上是一个人的名字,《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上登记的这个人是合法的产权人,只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。 二、《授权委托书》上的
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1,183 2022.04.17