广东法院土地承包合同纠纷到底是怎么解决的?
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承包方就同一土地签订两个以上流转合同,流转合同的接收方均主张取得土地承包经营权的,按照下列情形分别处理: (一)以转让、互换方式流转的,由已经取得登记的流转接收方取得土地承包经营权;均未登记的,由合同生效在先的流转接收方取得土地承包经营权。无法确定生效时间的,由已经依法占有并作出实际投入的一方取得土地承包经营权; (二)以转包、出租等方式流转的,由合同生效在先的流转接收方取得土地承包经营权衍生的承包权或承租权。无法确定生效时间的,由已经依法占有并作出实际投入的一方取得土地承包经营权的承包权或承租权。 根据前款规定未能取得土地承包经营权或土地承包经营权的承包权、承租权的一方,可要求受益方补偿其合理投入。如果补偿不足以弥补其损失的,可要求发包方按其过错大小予以赔偿。
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根据我国法律的明确规定,如果发生了农村土地承包经营的纠纷,当事人可以自行解决,也可以请求当地的村民委员会或者是乡人民政府进行调解。如果当事人协商不成或者是不愿意和解、调解的,可以向当地的农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向当地的人民法院进行起诉。
承包土地合同纠纷的解决方式是:1.双方当事人可以通过协商解决;2.可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决;3.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;4.仲裁不成的,可以直接向人民法院起诉。
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