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夫妻离婚后如何再分割房产

2022-06-18 03:16

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2022-06-18回复

专业分析:

首先,夫妻离婚后分割房产明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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章法律师

广东律参律师事务所

再婚夫妻房产由再婚夫妻双方协商分割,但是如果说是再婚的一方父母婚后赠与给一方,并且明确表示只给一方所有的,婚后该房产属于一方个人所有,不分割。属于共同房产的如果协商分割补偿,可以向人民法院起诉分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一方个人财产的,属于个人所有,有婚前协议的,依照婚前协议执行,夫妻共同财产的,进行双方协商,一般按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。

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