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房子被拆了对方不签字怎么办

2022-01-06 17:24

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2022-01-06回复

专业分析:

房屋产权以登记为准,如果房屋已经过户,那么关于该房的拆迁款,你是合法受偿人,对方无权在拆迁协议上签字。 如果房屋还没有过户,那么对方是合法受偿人,有权在拆迁协议上签字,但是对方需要对你承担违约责任。你可以要求对方退还购房款,承担违约责任、支付房屋溢价款或者要求赔偿你因此造成的实际经济损失。

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广东律参律师事务所

拆迁房屋是先补偿后拆迁的,如果未签补偿协议先拆迁的,被拆迁人可以向公安机关报案,申请行政诉讼等方式维权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有签字房子被拆,拆迁方需要承担相应的责任。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,如果在对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房屋进行强制拆迁的,被强拆的,受害人可以向公安机关报案。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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