法律上如何解释住宅房屋产权的？
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房屋产权是指房产所有人按照国家法律规定所享有的权益对房屋进行占有、使用、收益、处分的权利，产权可以通过购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得、继承取得。购买是人们获得产权的一种主要形式；建设者通过投入一定的资金建设房屋也可取得产权；也可以通过受赠和继承行为获得产权；在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有获得产权。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
根据我国民法总则以及相关法律法规的规定，监护人，指的是对无民事行为能力人以及限制民事行为能力人负有监护职责的人。监护人需要对被监护人的人身、财产以及其他的一切合法权益进行监护。监护人按照监护对象，一般可以分为未成年人的监护人以及精神病人的监护人。
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