您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租赁合同未到期公司拆迁怎么赔偿

租赁合同未到期公司拆迁怎么赔偿

2022-05-10 19:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-05-10回复

专业分析:

这个需要看你的租赁合同就拆迁而解除合同的约定具体内容。 如果没有就此约定,可以根据租金、租期以及因解除可能造成的损失进行适当赔偿。 此外,需要说明的是,如果是因为拆迁需要解除,需要看到拆迁相关文件,如果对方获得营业房安置,你可以继续租赁; 如果是货币补偿,你也可以取得就营业方面做出的补偿,比如安装费、广告牌补偿等等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有赔偿。一般情况下,承租人可以获得的以下四个补偿: 1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿,标准各地不一; 2、构附着着物补偿费包含:地坝、水池、植物、道路、堡坎; 3、设备折旧处理。提供购入发票,作折旧处理补偿; 4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测算,双方商定。提前搬迁的还有奖励费用。

律师普法更多>>
  • 租赁合同未到期解除合同赔偿
    租赁合同未到期解除合同赔偿

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获

    2021.02.13 314
  • 租赁合同到期拆迁补偿租客是否有补偿
    租赁合同到期拆迁补偿租客是否有补偿

    租客在租赁合同到期以后对于房子不具备合法的使用权,所以租客自然也就不能分得拆迁补偿款。 租房被拆迁,租客一般可以获得以下赔偿: 1.房屋装修附属物损失赔偿; 2.停业停产损失赔偿; 3.搬迁费或安置费; 4.其他合理的费用。

    2020.07.25 156
  • 租赁合同没到期,公司解除合同怎么算赔偿金
    租赁合同没到期,公司解除合同怎么算赔偿金

    租赁合同未到期,一方解除合同的,是属于合同违约的情形,需要对另一方进行赔偿,赔偿计算分两种情况: 1、合同中有违约赔偿约定,需按照约定赔偿; 2、合同中没有违约赔偿约定,按实际造成损失赔偿。

    2021.03.23 152
专业问答更多>>
  • 租赁合同未到期, 遇到拆迁怎么办

    对于拆迁,拆迁赔偿款一般是给业主的;而租客的赔偿,一般按照租赁合同约定处理;如合同没有约定,对装饰装修部分法律规定“承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物(不可拆卸物)的

    2022-01-29 15,340
  • 租赁合同到期拆迁有赔偿吗

    租赁合同如果已经到期了,你就不再享有合法的使用权,如果开始拆迁的话,你不会被列为被拆迁人范围,所以是不会有赔偿的。依照中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁

    2022-02-04 15,340
  • 租赁合同未到期装修怎么赔偿

    因出租方原因导致合同提前终止,应由出租方按照合同剩余期间折价赔偿装修款。实践中要综合考虑合同的内容以及双方过错。因此您需要先明确以下问题:1、您和出租方对商铺的装修是如何约定的,例如,是否约定合同解除

    2022-01-12 15,340
  • 合同未到期公司搬迁怎么赔偿

    根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定,现对于你的问题回复如下:一、如果只是在东莞市内搬迁,公司名称变更,按照规定原劳动合同由新的公司继承且履行;如果公司有其他法定过错,可在律师的指导下被迫

    2022-03-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同未到期如何赔偿 01:03
    房屋租赁合同未到期如何赔偿

    房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约

    1,293 2022.05.11
  • 公司解散合同未到期如何赔偿 01:00
    公司解散合同未到期如何赔偿

    公司因为生产经营困难,可以依法申请解散,并妥善解决与职工之间的劳动关系,根据法律规定,用人单位决定提前解散的,应当向劳动者支付经济补偿,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一

    1,100 2022.04.17
  • 合同期未满公司解除合同怎么赔偿 00:55
    合同期未满公司解除合同怎么赔偿

    合同期未满公司解除劳动合同的,根据我国有关法律的规定,应当按照补偿标准的双倍向劳动者赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的

    1,500 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?