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购房合同丢了能补吗

2024-03-11 08:03

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2024-03-11回复

专业分析:

购房合同丢了能补,按照规定,购房合同丢失凭个人身份证到市房管局市场科,然后查询原购房合同是否已由开发商登记备案,分情况对待:1、未登记备案的;2、购房者可以和开发商重新签订购房合同;3、购房合同丢失后,丢失方可以在开发商或者房屋所属房地局补办,也可以复印对方当事人的合同原件,合同的份数不影响合同的法律效力。但是合同的复印件不能作为该证据的根本进行呈现;4、当事人要按约定全面履行自己的义务。

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