五证是什么, 五证的区别有哪些
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“五证”包括：市房屋土地管理局的《中华人民共和国国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；城市规划管理局的《中华人民共和国建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；城市规划管理局的《中华人民共和国建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；城乡建设委员会的《建设工程开工证》，建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
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五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。五证不全的后果： 1、房贷难以贷到； 2、一房多卖； 3、房屋质量没保障；等等。
开发商五证具体指的是：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房销售预售许可证。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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五证是哪五证房地产五证： 1、《建设用地规划许可证》 2、《建设工程规划许可证》 3、《建筑工程施工许可证》 4、《国有土地使用证》 5、《商品房预售许可证》《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》这两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证
2020.05.06 322 -
五证是什么 开发商五证包括哪些1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、建设工程规划许可证。 3、建筑工程用地规划许可证。 4、建设工程施工许可证。 5、商品房预售许可证。
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2022-03-20 15,340 -
预售证和五证的区别
1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（
2022-01-25 15,340 -
产权证满五年与不满五年有什么区别
不到五年就要交更多的税。买方：地税权利税：应缴纳4％权利税（个人住宅不超过90平方米）。户籍所在地以家庭为单位发行首次购房证明书减免后缴纳1％，个人住房90－139、9平方米在户籍所在地以家庭为单位发
2021-10-26 15,340
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五险一金和医保有什么区别五险一金和医保的区别如下： 第一、缴纳费用不同：农村医保缴纳的费用一年几百元，而社保缴纳费用一年几千甚至上万，相比之下农村医保的费用低很多； 第二、包含项目不同：农村医保只包含了医保，但是社保除了包含医保还包括养老、失业、工伤和生育保险；
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离婚证的五大用处是什么离婚证，作为能够证明男女双方已经合法地解除了婚姻关系的重要证据，是一项具有法律效力的证件。 具体来说，离婚证有以下五大用处。首先，如果双方想要复婚的话，在办理新的结婚登记的时候，就需要带上自己之前取得的离婚证书。其次，如果登记离婚之后，想要
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社保与五险有区别吗?社保与五险没有区别。通常所说的社保，一般指的是社会保险，这是我国社会保障制度的一个重要组成部分，包括国家强制缴纳的五种社会保险：养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险。五险指的也是养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险。
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