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房贷利率表2020年是怎样?

2022-07-09 04:32

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上海在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

2014年9月30日,央行宣布房贷认定新标准:拥有1套住房并已结清贷款的家庭,再次申请购买普通商品住房,视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的,首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。2015年3月30日,央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策,将二套房首付降至4成。2015年9月最后一天,中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房贷利率是各个银行根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。目前贷款期限是一年,贷款基准利率是4.35%;一年以上五年以下的(包含五年),贷款基准利率是4.75%,在五年以上的,商业贷款基准利率是4.90%。如果是个人公积金贷款,五年以下包括五年的中短期贷款,央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是3.25%。

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