您的位置:法师兄 > 专业问答 > 经济适用房可以公证吗

经济适用房可以公证吗

2022-01-24 14:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-01-24回复

专业分析:

由于经济适用房不是完全产权,房产证办理比较麻烦。而没有房产证的房子公证处是不给公证的,实践中,为了化解风险,一般是通过律师事务所做律师见证书,由律师事务所起草房屋买卖合同,然后做律师见证书,盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章,我们律师事务所做的类似见证很多,你有时间可以来看一看。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

经济适用房可以继承公证,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。

章法律师

广东律参律师事务所

自然人死亡时遗留下来的个人合法财产可以发生继承,经济适用房在法律上属于个人合法财产,因此,只要继承人符合经济适用房的购买条件,经济适用房一般能够得到继承公证。经济适用房发生继承后仍保持经济适用房的性质不变。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《经济适用住房管理办法》第三十九条规定,已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或商品房开发。

律师普法更多>>
  • 经济适用房可以继承公证吗
    经济适用房可以继承公证吗

    经济适用房可以继承公证,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。

    2020.05.16 118
  • 经济适用房可以做继承公证吗
    经济适用房可以做继承公证吗

    经济适用房可以继承公证,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。

    2020.12.15 133
  • 经济适用房可以买吗
    经济适用房可以买吗

    经济适用房满5年可以买。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,在过户后5年内不得交易,同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。

    2020.11.04 201
专业问答更多>>
  • 经济适用房可以继承吗经济适用房可以过户吗

    经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为经济适用房的特殊性质,所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定

    2022-06-04 15,340
  • 经济适用房可以办房产证吗

    一、经济适用住房有着严格的准入和退出机制,只要符合条件是可以办理权属登记和房产证的。二、依据《经济适用住房管理条例》第二十九条居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在

    2022-04-11 15,340
  • 经济适用房可以办房产证吗?

    一、经济适用住房有着严格的准入和退出机制,只要符合条件是可以办理权属登记和房产证的。二、依据《经济适用住房管理条例》第二十九条居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在

    2022-04-14 15,340
  • 公租房可以买经济适用房吗?

    公租房的所有权是产权单位,承租人只是用益物权。当单位转让转卖时真正的购买人即获得了所有权,属于谁出自谁受益的范畴,所以购买人即所有人,与其子女没有关系。但单位的公租房转售时里面含有相应的优惠政策,购房

    2022-07-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 经济适用房有房产证吗 01:11
    经济适用房有房产证吗

    经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

    189 2022.12.11
  • 经济适用房申请条件 00:59
    经济适用房申请条件

    经济适用房申请应符合以下的三个条件:1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根

    9,476 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?