租房签了合同被二房东代签房东要求退房我能收回来么
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对你的问题回答如下： 1、首先需要明确你所谓的“二房东”，到底是该房屋的原承租人，还是“大房东”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依据最新的司法解释规定，二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同无效。你应当将房屋返还大房东，并可以要求二房东退还剩余租期的房租，一定条件下还可以要求二房东在其过错范围内赔偿相应的损失； 3、如是后者，由于大房东并没有追认二房东代理出租房屋的行为，同时，据你所述的情况，你还没有足够的理由能达到在租房时完全认为二房东有权代理出租房屋的程度，因此，租房合同也导致无效，房屋应当返还大房东，剩余租期的租金可以要求二房东退还； 4、关于合同约定的毁约金问题，适用的情形是合同有效的情况下，但由于合同无效，因此不能适用该条款主张赔偿。
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转租合同是和房东签还是二房东签需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
2021.03.25 348 -
没签合同房东不退房租退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，也与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金
2021.04.11 946 -
退房合同收据房东要收回1、不需要把合同交还给房东。 如果房东想要回去，你也愿意给，而且双方也不存在任何纠纷，把合同给房东也没问题。 2、如果房东借此为由不退押金，这个属于民事纠纷，警察不管，直接去法院起诉就好。
2021.04.01 1,436
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租房跟二房东签约, 房东把钱转租给我能否要回来
对你的问题回答如下： 1、首先需要明确你所谓的“二房东”，到底是该房屋的原承租人，还是“大房东”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依据最新的司法解释规定，二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同
2022-04-14 15,340 -
租房合同签了房东要收回房子怎么办
——（1）据你所述，建议你与房东协商解除租赁合同，在协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可，当然，相应的你也需要承担违约责任。（2）违约责任以合同约定的为准，而房东要求预付剩余合同内的一年半房租属
2022-02-05 15,340 -
租房合同签了房东不退房租
不合理！买卖不破租赁的意思是你吧房子卖出去了，但是租赁人仍然可以要求买受人继续履行出卖人的租赁义务，但是在本案例中看，承租人已经放弃了继续租赁的权利，那么，他就不能要求你再赔偿。如果你们签订的是不定期
2022-01-26 15,340 -
租房签了一年合同, 房东要求二年一租
1.你们的合同上写的房租一年一付，现在房东要求你一次交付两年的房租30万元，房东的要求是不合理的，属于违约。 2.对于房东的不合理要求，你可以拒绝。 3.房东仅要求你一次交付两年的房租，不解除合同的话
2022-02-02 15,340
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01:22
二房东怎么签合同生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意
3,043 2022.04.17 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,359 2022.04.17 -
00:45
租房对房东有什么要求租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
4,494 2022.04.15
