工业用地能分割转让吗
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工业用地可以分割转让吗 符合条件可以进行转让。 工业用地转让,必须同时具备下列条件: 1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证。 2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的,应取得规划建设、经信等部门审查同意后,方可根据有关政策相应调整土地出让合同;属于特殊行业的,还须征得安监、环保、消防等部门同意。 3、除土地使用权出让金外,投资额已达开发投资总额规定比例以上。 4、土地权属无争议、无违法用地(或违法用地已处理完毕)、无违章建(构)筑物、未设定抵押(抵押权人同意转让的除外)或他项权利登记。 5、工业用地一般不得分割转让,如分割转让的,须经规划建设、国土资源、安监、消防等部门批准。 6、受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目须符合我市工业投资项目准入评价要求。 7、已达到出让合同约定的其他转让前提条件。
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如果是已取得建设用地使用权证的工业用地的,其出让合同中已经约定,或不改变土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件,则可以转让分割;如果未取得建设用地使用权证,也未在出让合同中约定,或改变了土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件的,则不可以转让分割。
工业用地是否可以分割转让,要看是否满足转让条件。具体是:如果已经取得建设用地使用权证的土地,已经在出让合同中做好约定,或者不改变土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件,那么就可以转让分割;如果没有取得建设用地使用权证的土地,也没在出让合同中做好约定,或者改变了土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件,那么就不可以转让分割。
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工业用地分割转让政策
工业用地一般不得分割转让,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证。如需分割转让的,须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地使用权出让金及相关税费等。
2020.10.13 512 -
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2020.05.15 198 -
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工业用地一般不得分割转让,工业用地上产业用房只能按整栋方式办理一个房产证。如需分割转让,须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地使用权出让金以及相关的税费等。
2020.05.21 724
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工业用地分割怎么转让
工业用地一般不得分割转让,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证。如需分割转让的,须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地使用权出让金及相关税费等。
2022-06-08 15,340 -
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2022-06-07 15,340 -
工业用地分割转让有什么政策
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2022-06-08 15,340 -
拍卖所得工业用地能再部分转让吗?
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2022-10-24 15,340
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3,902 2022.04.15 -
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合同能转让吗合同能否转让,需视情况来定。 合同的转让,即合同主体变更,是在没有改变合同内容的情况下,合同当事人一方按照法律规定,把其合同的权利和义务,全部或者是部分转让给其他人的法律行为。 合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。 转让的
933 2022.04.17 -
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