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抵押房没有他项权证可以作为抵押物吗

2022-06-02 20:32

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山东在线咨询顾问团

2022-06-02回复

专业分析:

没有他项权证是不可以进行过户转让的。 有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想要转让这个房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只要获得抵押权人的同意,是可以进行转让和办理过户手续的。

法律依据:

根据《民法典》第406条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

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张神兵律师

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