签了购房合同交了首付可以退房吗
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一般情况下,签订完购房合同后,是不可以退房的,双方应当按照合同如实履行合同义务,但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以退房的条件。法定退房条件有: 1、延迟交房。延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、房屋质量不合格。房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,对于开发商交付的房屋主体结构质量不合格的情况购房者有权申请退房。 3、房屋面积误差超出3%。当套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,购房者也可以申请退房。
签了购房合同交了首付能否退房需要依据具体情况进行具体分析:签了购房合同交了首付一般不能退房;但签订的购房合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款;买卖双方协商一致解除购房合同的,可以退房,并且退还购房款;房屋买卖合同签订后,卖方不履行合同义务,造成合同解除的,买方可以退房,并且退还购房款和赔偿损失。
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签了购房合同交了首付可否退房
一般情况下购房合同签订后不能退房。双方应当按照合同如实履行合同义务,但在特殊情况下可以退房。退房条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件主要是指购房者在与开发商签订合同时,在合同中约定的退房条件。法定退房条件如下: 1、延迟交房。延迟交付是
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2022.04.17 836
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2022-04-18 15,340 -
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2022-04-04 15,340
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3,262 2022.04.17 -
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