建筑工程施工管理费率是多少
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一、建筑工程施工管理费率是多少 建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的,工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的 ,直接费是由人工费、材料费、机械费组成,这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价,不管什么样的施工单位、多高的级别都以此价格为基数。这里说的费率,就是按照施工单位的行政主管部门,依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数,即取费费率。不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率5.3% 、施工管理费6.5%、现场经费8%。二级企业,其他直接费率5.%、施工管理费6.%、现场经费7%。三级企业,其他直接费率4.5%、 施工管理费5.5%、现场经费6%。显然,企业级别越高取费率越多,工程造价越多。
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施工费税率为百分之十一。根据法律规定,纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产以及转让土地使用权的,税率为百分之十一。
1、施工总平面布置管理:合理、高效、各专业协调性好,塔基等重要垂直运输设备布局合理,满足生产需要; 2、施工进度:人材机组织协调好,进度满足合同及计划要求; 3、质量管理:工程质量,事前、事中、事后全过程质量控制满足合同及规范要求; 4、安全文明施工:施工现场安全保障设施齐全,有效,安全隐患排查及时,风险源识别及时,整个施工过程无安全事故; 5、成本管理:节约、节约、节约,在满足合同要求的情况下,最大限度的节约成本,材料的采购、人员用功的计划; 6、协调好各单位关系,非常重要。和谐共赢,才能确保达成目标。
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