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侵犯他人采光权,该怎么处理

2021-11-13 01:32

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四川在线咨询顾问团

2021-11-13回复

专业分析:

房地产侵犯他人采光权,给相邻方造成障碍或损失的,承担责任的方式有:停止侵权、排除障碍、赔偿损失。当事人有权主张这三种承担责任的方式,人民法院也有权判决适用。相邻关系是指两个或两个以上相邻房地产的所有人或者使用人,依法行驶房地产的所有权或者使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。 法律规定,对房地产所有人行使所有权的一定限制来自两个方面:一是权利人不能在房地产权利范围内为所欲为,从而影响邻居对房地产的正常使用和安宁;二是权利人行使所有权时,应当为邻居使用房地产提供一定的便利,即容忍邻居在合理范围内使用自己的房地产。

法律依据:

《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

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